OFICINA DE FACILITACIÓN

Se propone que se promueva, fundamentalmente desde la Mancomunidad de la Vera, un plan de ayuda que fomente la conservación de la cultura constructiva propia, y que cuente con el asesoramiento y acompañamiento (técnico – práctico) destinado a la consolidación, rehabilitación y mantenimiento de las casas veratas históricas.

Se trataría de un servicio de asesoramiento y/o acompañamiento de gestión pública para la ORIENTACIÓN para la correcta rehabilitación de las casas históricas con materiales y técnicas propias de la arquitectura tradicional (piedra, madera, tierra, cal).

Este plan se pondría a disposición de Ayuntamientos y otras instituciones públicas, además de particulares, técnicos, constructoras.

Los objetivos serían:

• Facilitar a los propietarios las claves del valor de sus edificios.
• Facilitar a los técnicos la redacción de proyectos de consolidación y rehabilitación, con ejemplos de soluciones (“Detalles en memoria, planos, mediciones y presupuestos, de un proyecto piloto”).
• Facilitar a las constructoras el acceso al material (buena tierra, buen adobe, buena cal, buena madera, lo más locales posibles), y el aprendizaje de las técnicas específicas.
• Facilitar a vecinos y visitantes, el acceso al conocimiento de las técnicas de la arquitectura vernácula propia, potenciando la relación de las casas con el paisaje.

¿quieres conservar y rehabilitar?
te llevamos de la mano

EL EQUIPO

La oficina técnica y práctica, de marcado carácter multidisciplinar, estaría constituida por una dirección estable (arquitectas y albañiles locales), y una contratación habitual de profesionales especializados en la rehabilitación de sistemas constructivos tradicionales (cimentación en piedra, muros de mampostería de piedra cogidos con barro, estructuras entramadas principales con vuelos, entramados de madera y adobe en fachadas y tabiquerías, revestimientos de tierra, cal y yeso, pinturas naturales, equilibrio general del edificio, bioclimática adaptada (excelencia en eficiencia energética), actuaciones frente a las humedades (soluciones correctas), intervención en las cubiertas (sustitución de la teja vana), etc.

SERVICIOS OFRECIDOS

Se propondría un servicio itinerante por la comarca, con el funcionamiento mínimo de 2 días a la semana para citas.

• valoración del estado actual de un inmueble (patologías, intervenciones posibles)
• resolver proyectos (soluciones técnicas).
• acudir a la obra (ante algún problema o reto),
• realizar un taller para una cuadrilla local (para transmitir buenas prácticas, por ejemplo, enseñar a encalar)
• formar al personal de turismo de un ayuntamiento, o al técnico municipal.
• Facilitar la consulta de biblioteca de arquitectura tradicional, dibujos, cuadernos, etc).
  Facilitar la interlocución con las administraciones (comisión de patrimonio, mancomunidad, etc)

EJEMPLOS DE CONSULTAS ATENTIDAS POR LA OFICINA

Así mismo, puntualmente o bajo demanda, se realizarán encuentros, talleres, charlas y puestas en común (explorando formatos participativos, como las consultas colectivas, en las que varios propietarios/arquitectos/constructores pueden compartir sus casos y resolver en conjunto).
Se documentará todo el proceso para poder difundir y transmitir a través de imágenes y videos.
Se elaborará material gráfico, como biblioteca de recursos para facilitar el aprendizaje mediante blogs, documentales, artículos, recetarios, etc.

DURACIÓN Y PRESUPUESTO

La duración total del programa sería de 24meses (que pueda completar al menos tres obras para poder hacer una valoración).

PRESUPUESTO APROXIMADO: 250 MIL

10.000_Preparación de una oficina itinerante: equipos informáticos, cámaras, transporte, biblioteca de consulta, muestrario de materias (esta partica podría combinarse con otros proyectos)

240.000_Honorarios: aproximadamente 5 personas 2 días a la semana.

EVALUACIÓN

Los dos últimos meses del proyecto, se destinarán a la evaluación del proyecto, las propuestas para mejorarlo y la redacción de su continuidad (si se viera necesario) . Facilitación para la reproducción del modelo en otras comarcas de similar arquitectura.